明確職責，員工可以更好地了解自己的工作內容和職責范圍，完成工作任務，提高工作效率和質量。寫好房地產工程部職責有什么技巧？這里給大家整理房地產工程部職責，方便大家學習。

房地產工程部職責篇1

1、負責主持所管轄的項目的安全管理，檢查項目施工質量，及時協調解決施工問題。

2、負責主持、招集、解決在設計、配套與施工等中出現的技術問題,審查專業設計圖紙,對建筑方案、建筑結構與構造、建筑材料和建筑技術等提出處理意見。

3、組織編制和實施項目工期、質量、安全、成本等建設全過程的控制措施，落實施工現場人、材、機的計劃安排及調度，保證施工的順利進行。

4、審核工程合同，參與投標文件、設計圖紙審核、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定;審核重大工程變更、成本變更、工程款支付。

5、組織竣工資料審查，組織協調工程驗收等各項工作。

6、協調監理、設計院及相關單位的&39;關系。

7、公司安排的其他工作。

房地產工程部職責篇2

1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協調政府有關部門、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;

2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監督、指導;

3、負責工程聯系單的審核，負責上報的技術、質量管理工作報告的.審核;

4、對監理公司工作進行監督與考核，監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理并組織協調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題;

5、組織各專業工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收;

6、組織工程例會和專項會議，協調施工過程問題;

7、審核審批相關工程管理表單，落實公司工程管理制度;

8、負責對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。

房地產工程部職責篇3

1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執行的監督。

2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調整進度計劃并監督落實。

3、及時審核《現場工程量簽證單》，并安排有關人員在規定時間內到現場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。

4、參與項目定位評審、概念方案、規劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議。

5、組織項目中各項報批報建工作。

6、參加材料設備選型定板工作，監督樣板庫的管理。

7、參加工程承包商和材料設備供應商的招標采購工作，并與集團相關部門進行合同交底。負責項目公司權限內的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監理商的&39;年度評價工作。

8、組織施工組織設計、監理規劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監理例會，監督工程整改落實。

9、組織設計變更的論證、審核現場簽證、審核工程與材料付款申請。

10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業驗收工作。

11、組織項目中各項報批報建工作，與當地政府主管部門建立良好溝通關系。

12、完成上級領導交辦的其它工作。

房地產工程部職責篇4

房地產工程部崗位職責

1、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作。

2、工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。

3、負責工程項目和監理單位招投標工作。

4、協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系。

5、負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。

6、負責工程施工過程中質量、進度、現場及投資的控制管理。

7、負責工程竣工驗收及移交工作。

8、對工程管理過程中的文件、資料進行管理。

房地產的相關產業

1、土地的開發和再開發;

2、房屋的開發和建設;

3、地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);

4、房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);

5、房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等);

6、房地產物業管理;

7、房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。

房地產工程部職能

一、招標工作

1、負責工程投標單位的資質審查工作。

2、參加工程招標、評標和定標工作，參加與施工單位簽訂工程發承包合同。

3、參加監理單位的選擇與委托監理合同的簽訂工作。

二、工程管理

1、負責審查施工單位提交的開工、竣工報告，組織工程的竣工驗收工作。

2、參加施工圖的會審工作，參加工程設計和材料、設備招投標文件的審查工作。

3、按工程進度計劃，負責現場施工組織、施工進度協調等管理工作。

4、負責工程設計變更的協調、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯系單和簽證。

5、負責工程質量的監督、驗收工作。對監理單位的質量監督管理工作歸口管理。

6、負責對施工現場供水、供電、通訊和總平面的協調管理。

7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。

8、負責工程進度款的支付及結算、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。

9、做好工程日志，編寫工程統計報表和工程總結。

10、按部頒《安全施工管理規定》負責現場安全、文明施工管理。

11、負責小型工程的規劃、設計、施工、監理、驗收、評估等管理工作。

三、技術管理

1、負責組織技術調研，技術資料收集，并向設計單位提供必要的基礎資料。

2、負責材料、設備選型和技術方案的確定。

3、負責對可行性研究和初步設計進行技術審查。

4、參加甲供材料、設備的招標、評標工作，參加訂貨合同的簽訂，并負責相關技術條款的審查。

5、負責施工圖會審工作，認可設備清單。

6、負責項目的設計管理和圖紙、資料供應工作，掌握設計進度，施工圖的交付情況，及時提供技術資料。

7、負責設計變更的管理工作，參加工程驗收。

8、完成領導臨時交辦的其他工作。

四、工程量審核及工程款支付

1、負責工程進度款的支付

2、在工程結算、決算前進行工程量審核。

五、部門協調：

1、與開發預算部的.協調工作：

①參與對施工單位材料供貨廠家的考察，提出工程部的意見;

②對已完工程的施工單位、材料供貨廠家提出評估報告供開發部參考;

③配合開發部對開發項目的前期準備工作，組織規劃、勘察、設計、圖紙審查工作，為開發部辦理規劃審批手續提供技術資料準備;

④配合開發部進行竣工驗收備案工作;

⑤配合開發部進行竣工決算工作。

2、與財務部的協調工作：

①每月初向財務部提出資金使用計劃;

②月末與財務部對工程款的支付進行核對;

③根據公司的資金狀況掌握對施工單位的付款。

3、與物業部的協調工作：

①工程完工后，會同物業部對已完工程進行全面、徹底的檢查，對物業部提出的問題，協調施工單位進行認真處理并達到進住標準。

②住戶進住后，對保修期內屬于保修范圍的內容，協調施工單位進行處理;對較大的維修項目提供技術處理方案。

③工程竣工后向物業部提交全套竣工圖紙及室外管網圖。

4、與銷售部的協調工作：

①為便于銷售工作，對客戶有特殊要求，對工程造價、結構安全、總體布局進行沒有大的影響的變更，盡量滿足客戶的要求。

②協助銷售部對房屋的結構、使用功能等方面對客戶進行解釋。

房地產工程部職責篇5

1、配合相關部門做好工程的設計、預算、投標等工作;

2、制定相關管理制度、操作規范，并按進度和要求完成工程任務;

3、及時處理工程管理中發生的問題，不斷提高施工質量;

4、對施工現場進行監督管理，做好安全與現場管理工作;

5、建立施工進度記錄和臺賬，做好相關資料的.交接存檔工作;

6、對施工作業相關數據進行統計和報表分析，根據分析數據向領導提供建議;

7、完成領導交辦的其他工作。

房地產工程部職責篇6

1、根據公司的總體開發計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關專業召開工作例會；

2、監督、協調公司各開發項目的`整體工程質量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；

3、積極參與、協同管理工程合同的現場執行，強化工程合同的管理工作；

4、負責統一協調“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業的工作，并獨立處理各種工程技術難點。

5、發現施工現場問題并提出解決方案，負責與設計單位及施工單位協調；

6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；

7、定期匯報工程進展情況，并將上級指示向下貫徹；

8、監督及協調各下屬工作，及時有效完成上級布置的其它工作。

9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；

10、完成上級領導安排的其他事宜。

房地產工程部職責篇7

1、負責工程施工計劃控制，工程質量、進度、施工現場管理、安全檢查和施工成本控制;

2、協同設計單位、審圖公司、勘察及監理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;

3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;

4、在施工階段與成本控制部相互溝通協作，做到事前控制，達到成本最優化管理，嚴格簽證管理;

5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;

6、協助分管副總經理做好區域工程系統統籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關系;

7、監督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務管理。

房地產工程部職責篇8

1、貫徹執行總經理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監督本部門人員完成各自的本職工作;

2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。

3、負責組織項目開工前的各項手續辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內部資源。

4、負責總包，分包，監理單位的招標投標，完成對投標單位的資質審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。

5、指導項目的`實施，監督檢查項目完成的進度和工程質量，協調施工單位，監理單位，設計單位，規劃單位等外部工作關系，審核施工組織設計，審核工程總進度計劃，授權總監理工程師發布停工令，復工令;

6、協調有關部門解決施工現場的技術，變更技術問題，負責對項目進行過程監督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目，與物業公司進行交流;

7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的采購申請，組織調研，確定材料設備供應商及分包單位。

8、起草有關工程方面的協議，合同、報告、請示等。杜絕出現差錯，失誤或造成公司經濟損失。

9、完成上級分配的其它工作。

房地產工程部職責篇9

1、在物業經理的領導下，全面負責工程部的管理工作。

2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查。

3、負責組織對公司接管的物業工程設備設施進行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。

4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案。定期檢測特種設備。

6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作，進行定期和不定期的&39;檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

8、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發生安全事故。

9、負責工程部員工的職業道德和服務意識教育以及專業技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。

10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

11、定期向物業經理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產工程部職責篇10

1、帶領團隊，主導大、中型ERP項目的實施，達成項目預定目標;

2、主導或協調資源，進行ERP項目的業務調研、診斷、分析，形成滿足客戶需求的業務解決方案;

3、明確ERP項目上線目標，推動客戶應用，監控上線情況，達成項目的&39;驗收;

4、分配團隊成員工作任務，輔導團隊成員完成項目工作任務，把控任務質量

房地產工程部職責篇11

1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；

2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；

3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；

4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；

5、負責開發項目的`成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。

任職資格：

1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關專業全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗，叁年以上房地產或建筑工程行業同等職位相關工作經驗，具有多個全歷程地產項目操作的經驗，有商業項目開發管理工作經驗；

3、熟悉房地產開發、建筑與工程市場發展趨勢，熟悉地產項目開發，策劃，設計，招標，施工管理各環節；

4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

5、熟悉現場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質量，施工變更；

6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的相關重大技術問題；

7、溝通、洽商與協調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網絡進度圖或橫道圖；

8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；

9、熟悉項目的合同管理；

10、有較強的文字水平及語言組織能力；

11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。